Từ một trong những doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam, đến một trong những cố gắng khó khăn nhất của hệ thống tài chính Trung Quốc, Hãng Đất Liền (Evergrande) và Chủ Tịch Xu Jiayin đã phải chịu hậu quả của quyết định cấm tốc độ. Đây là một cơn bão tài chính khủng khiếp, không chỉ ảnh hưởng đến cả nước Trung Quốc, mà còn đến khắp nơi trên thế giới.
Mối Nhiễm Trở Thành Mối Rủi Ro
Từ một thời điểm đặt cột mốc với sự thành lập vào năm 1996, Hãng Đất Liền đã nhanh chóng trở thành một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc. Xu Jiayin, Chủ Tịch Hãng Đất Liền, đã dẫn dắt công ty phát triển từ một doanh nghiệp nhỏ sang một trong những doanh nghiệp hùng vĩ nhất Việt Nam. Tuy nhiên, sự phát triển chóng mặt của Hãng Đất Liền cũng mang lại mối rủi ro cho hệ thống tài chính của Trung Quốc.
Khi Hãng Đất Liền quyết định cấm tốc độ, nó đã trở thành mối rủi ro lớn cho các chủ sở hữu tài sản, các chủ đầu tư và cả hệ thống tài chính quốc gia. Các dự án bất động sản của Hãng Đất Liền, với quy mô khổng lồ và sức chứa nền kinh tế của Trung Quốc, đã bị cố gắng cố lực để hoàn thành. Nhưng do hậu quả của khủng hoảng tài chính và suy yếu của thị trường bất động sản, nhiều dự án đã bị bỏ hoang hoặc hoàn thành với chất lượng thấp.
Hậu Quả Của Quyết Định Cấm Tốc Độ
Quyết định cấm tốc độ của Hãng Đất Liền đã gây ra một loạt hậu quả bất ngờ. Trong số đó là:
1、Hậu quả cho Chủ Tịch Xu Jiayin: Xu Jiayin, Chủ Tịch Hãng Đất Liền, đã bị cấm tốc độ do mối rủi ro tài chính gây ra bởi công ty. Cấm tốc độ là một biện pháp pháp lý để ngăn chặn các chủ tịch công ty và các quan trọng nhân viên khỏi các hoạt động bất hợp pháp hoặc gây rủi ro cho các chủ sở hữu. Xu Jiayin không thể bay máy bay ưu tiên, sử dụng khách sạn 5 sao hoặc đi du lịch ở nước ngoài cho đến khi các vấn đề tài chính của Hãng Đất Liền được giải quyết.
2、Hậu quả cho Hệ Thống Tài Chính Trung Quốc: Hãng Đất Liền là một trong những doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc, với quy mô khổng lồ và sức chứa nền kinh tế của cả nước. Do đó, quyết định cấm tốc độ của Hãng Đất Liền đã gây ra sức chạnh mạnh cho hệ thống tài chính Trung Quốc. Nhiều chủ sở hữu tài sản và chủ đầu tư đã bị ảnh hưởng do suy giảm giá trị tài sản và suy yếu thị trường bất động sản.
3、Hậu quả cho Nền Kinh Tế Toàn Cầu: Do mối rủi ro của Hãng Đất Liền đã lan truyền sang toàn cầu, nhiều quốc gia khác cũng đã gặp khó khăn với nạn kém nợ và suy yếu thị trường bất động sản. Do đó, quyết định cấm tốc độ của Trung Quốc đã gây ra lo ngại về an ninh tài chính toàn cầu.
4、Hậu quả Cho Những Công Ty Phụ Thuộc Vào Hãng Đất Liền: Các công ty phụ thuộc vào Hãng Đất Liền để cung cấp nguồn lực hoặc dịch vụ đã phải chịu hậu quả do suy yếu của Hãng Đất Liền. Các nhà cung cấp vật liệu, dịch vụ xây dựng và các nhà đầu tư liên quan đều phải đối phó với tình trạng suy yếu kinh tế.
5、Hậu quả Cho Những Người Lao Động: Do suy yếu của Hãng Đất Liền, nhiều người lao động trong các dự án bất động sản đã mất việc làm hoặc mắc kẹt trong các dự án không được hoàn thành. Còn nhiều người lao động khác cũng phải chịu hậu quả do suy yếu thị trường bất động sản.
Cách Tiếp Cận Và Giải Pháp
Để giải quyết hậu quả của quyết định cấm tốc độ của Hãng Đất Liền, có một số biện pháp cần thực hiện:
1、Cải Thiện Quản Lý Rủi Ro: Các doanh nghiệp bất động sản cần cải thiện quản lý rủi ro, tránh mắc lỗi của Hãng Đất Liền. Doanh nghiệp cần có kế hoạch chiến lược chi tiết về quản lý rủi ro, bao gồm cả phân tích rủi ro, phân phối rủi ro và kiểm soát rủi ro.
2、Thiết Lập Cơ Chế Phòng Chống Khối Trùy Thu: Các doanh nghiệp cần thiết lập cơ chế phòng chống khối trùy thu để tránh tình trạng khối trùy thu như Hãng Đất Liền. Cơ chế này bao gồm kế hoạch chiến lược về quản lý khối trùy thu, cơ chế giám sát và kiểm soát khối trùy thu.
3、Tăng Cường Dự Án Quản Lý: Các doanh nghiệp bất động sản cần tăng cường dự án quản lý để tránh tình trạng dự án không được hoàn thành như Hãng Đất Liền. Dự án quản lý bao gồm kế hoạch chiến lược chi tiết về quản lý dự án, cơ chế giám sát và kiểm soát dự án.
4、Cải Thiện Chính Sách Tài Chính: Chính phủ Trung Quốc cần cải thiện chính sách tài chính để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản khỏi mắc lỗi của Hãng Đất Liền. Chính sách này có thể bao gồm ưu đãi cho các doanh nghiệp có tinh chỉnh quản lý rủi ro và khối trùy thu, hỗ trợ cho các dự án bất động sản được hoàn thành kịp thời.
5、Thúc Đẩy Công Nghệ Và Hiệu Quả: Các doanh nghiệp bất động sản cần thúc đẩy sử dụng công nghệ mới để tăng hiệu quả và giảm rủi ro. Công nghệ mới có thể là sử dụng AI để giám sát dự án, dùng blockchain để quản lý khối trùy thu...
6、Hợp Tác Với Các Bên Phụ Trợ: Các doanh nghiệp bất động sản cần hợp tác với các bên phụ trợ như nhà cung cấp vật liệu, dịch vụ xây dựng... để chia sẻ rủi ro và tăng cường khả năng hoàn thành dự án.
7、Hỗ Trợ Cho Những Người Lao Động: Chính phủ và các doanh nghiệp có trách nhiệm hỗ trợ cho những người lao động mắc kẹt hoặc mất việc làm do hậu quả của Hãng Đất Liền. Có thể thông qua cung cấp hỗ trợ việc làm mới hoặc hỗ trợ đào tạo kỹ năng mới cho lao động.
Kết Luận
Quyết định cấm tốc độ của Hãng Đất Liền và Chủ Tịch Xu Jiayin là một biến cố nghiêm trọng không chỉ cho Trung Quốc mà cả toàn cầu. Mỗi quốc gia đều cần học hỏi kinh nghiệm từ vụ này để tránh mắc lỗi tương tự trong tương lai. Doanh nghiệp bất động sản là một lĩnh vực rất phức tạp với nhiều rủi ro liên quan đến quản lý rủi ro, khối trùy thu... Nên các doanh nghiệp cần cải thiện quản lý rủi ro và khối trùy thu để đảm bảo an toàn tài chính cho cả nước và cho riêng mình.
